Lover

    Husleieloven § 9-6

    Oppsigelsesfrist i leieforhold

    Kort svar

    Hvis ikke annet er avtalt, er oppsigelsesfristen tre måneder, regnet til utløpet av en kalendermåned. For hybel i en annens bolig, garasje og bod er fristen én måned. Fristen kan fravikes i avtale.

    Forklart på vanlig norsk

    Tre måneder «til opphør ved utløpet av en kalendermåned» betyr at fristen regnes fra månedsskiftet. Oppsigelse mottatt i midten av januar gir opphør 30. april.

    Paragrafen kan fravikes i avtale, så les alltid kontrakten først. Utleierens oppsigelse av bolig har i tillegg egne formkrav og krav om saklig grunn i andre paragrafer.

    I praksis

    • Skriv oppsigelsesfristen tydelig i leiekontrakten.
    • Gi oppsigelse skriftlig, og ta vare på dokumentasjon for når den ble mottatt.

    Lovteksten

    § 9-6 . Oppsigelsesfrist Oppsigelsesfristen skal være tre måneder til opphør ved utløpet av en kalendermåned. For leieavtale om enkelt beboelsesrom der leieren etter avtalen har adgang til en annens bolig, skal oppsigelsesfristen være én måned. Det samme gjelder for selvstendig leie av garasje eller bod. For leieavtale om lokale der leien er avtalt pr. dag, skal oppsigelsesfristen være én dag. Bestemmelsene i denne paragraf kan fravikes i avtale.

    Kilde: Husleieloven § 9-6 på lovdata.no . Lovteksten er gjengitt ordrett. Lovens siste endringsdato i vår kopi: 1. juli 2026. Sist kontrollert av Justera: 2. november 2026.

    Justera er et beslutningsstøtteverktøy som bruker AI — ikke juridisk rådgivning. Konsulter kvalifisert jurist for bindende vurderinger.